On dit qu’il est toujours très compliqué de vendre un bien immobilier, pourtant il n’y a rien de plus simple.
Concrètement, une vente immobilière n’est ni plus ni moins que le fait de trouver une personne prête à
mettre la somme que vous demandez pour acheter votre bien. En économie on appelle ça la rencontre entre l’offre et
de la demande.
En savoir plus
L’erreur la plus commune, qui est extrêmement dangereuse, est de penser qu’on a le temps pour vendre son bien
immobilier donc on peut le mettre un peu plus cher que le prix marché... Faute grave qui vous coûtera très cher,
c’est
statistique !
Le premier jour de mis en vente de votre bien immobilier, le vivier d’acquéreurs potentiels sur le marché ne sera
jamais aussi grand, c’est la raison pour laquelle il ne faut pas négliger l’estimation immobilière qui est
la
base d’une vente rapide et au meilleur prix. Oui, au meilleur prix !
Statistiquement, une surestimation de votre bien immobilier ne serait-ce que de 5 % au dessus du prix du marché
conduit à une réalisation de vente à 20% en dessous du prix initial. De plus les délais de vente s’allongent de
120
jours en moyenne.
Les estimations immobilières présentées par CompareAgences.com sont basées sur toutes les ventes
réalisées par les agences immobilières dans les 12 derniers mois.
Toutefois, l’estimation immobilière que nous vous fournirons ne remplace en rien l‘estimation d’un
agent
immobilier spécialisé dans votre ville ou dans votre quartier. Elle vient donc compléter l’estimation d’un
professionnel de l’immobilier près de chez vous.